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CONDOMINIOLocalità: Canova MAR LIGURE
DESCRIZIONE DEL PROGETTO
DESCRIZIONE DEL PROGETTO
Il progetto immobiliare "Residence Canova" rappresenta un'opportunità senza pari nel cuore della rinomata regione Liguria, affacciato sulle cristalline sponde del Mar Ligure e circondato dalla bellezza paesaggistica che caratterizza questa località di grande prestigio.
Il progetto immobiliare "Residence Canova" rappresenta un'opportunità senza pari nel cuore della rinomata regione Liguria, affacciato sulle cristalline sponde del Mar Ligure e circondato dalla bellezza paesaggistica che caratterizza questa località di grande prestigio.
Questo complesso residenziale si distingue per la sua versatilità, offrendo non solo l'opzione di eleganti case vacanza, ma anche la possibilità di trasformare alcune unità in ville spaziose, adattandosi alle diverse esigenze della clientela.
Questo complesso residenziale si distingue per la sua versatilità, offrendo non solo l'opzione di eleganti case vacanza, ma anche la possibilità di trasformare alcune unità in ville spaziose, adattandosi alle diverse esigenze della clientela.
TERRENO
TERRENO
Il terreno residenziale ha forma rettangolare, si trova su un pendio, grazie al quale tutti gli appartamenti hanno vista panoramica diretta sulle montagne e sul mare, nella parte inferiore del terreno c'è una strada di accesso asfaltata che si estende lungo tutte le case.
Le cinque unità presentano una disposizione interna mirata a offrire il massimo comfort e la massima flessibilità.
Le unità D e E saranno completate in autunno 2024, pensate principalmente come case vacanza, saranno pronte a accogliere gli ospiti in una location ideale per le vacanze estive. Ogni edificio, con una superficie totale di 230 m2, è progettato con cura e attenzione ai dettagli. La disposizione interna prevede due appartamenti con garage al piano terra, offrendo comodità e sicurezza per gli occupanti. Al secondo piano, due appartamenti con mansarda offrono spazi abitativi luminosi e accoglienti, con posti auto dedicati su strada per soddisfare le esigenze di parcheggio.
Gli altri tre immobili (A, B, C) possono essere personalizzati come eleganti ville o mantenuti come edifici con quattro appartamenti, offrendo soluzioni abitative adatte a diverse esigenze.
Unità D
Unità D
COMPLESSO RESIDENZIALE CON VISTA MONTAGNA E MARE
Bilocale #3
Bilocale #3
Superficie Commerciale Totale: 74,5 mq
IMMOBILE : 54 mq
Terrazzo: 13 mq
Giardino: 35 mq
Giardino (Secondo): 23 mq
Bilocale # 4
Bilocale # 4
Superficie Commerciale Totale: 82,5 mq
IMMOBILE: 55 mq
Terrazzo: 28 mq
Giardino: 37 mq
Giardino (Secondo): 93 mq
Bilocale su due piani #5
Bilocale su due piani #5
Con Mansarda
Con Mansarda
Superficie Commerciale Totale: 84,5 mq
IMMOBILE: 65 mq
Terrazzo: 30 mq
Giardino: 36 mq
Giardino (Secondo): 69 mq
Bilocale su due piani #6
Bilocale su due piani #6
Con Mansarda
Con Mansarda
Superficie Commerciale Totale: 78 mq
IMMOBILE: 66 mq
Terrazzo: 16 mq
Giardino: 16 mq
Stato Attuale del Complesso:
Attualmente in fase di costruzione incompiuta, il complesso "CANOVA" ha raggiunto importanti traguardi. Le strade di accesso sono state completate, così come i muri di rinforzo e i tetti delle abitazioni. I box delle case sono pronti per accogliere i futuri residenti, e gli allacciamenti dei servizi sono stati portati a termine. Tuttavia, è importante sottolineare che il complesso non è stato ancora messo in funzione.Le prime due abitazioni del complesso hanno visto l'avvio dei lavori di rifinitura interna, sebbene parzialmente ultimati. Per garantire il successo completo del progetto e facilitare le vendite, è necessario completare le fasi di ammodernamento e ricostruzione. Questa fase consentirà di personalizzare e ottimizzare gli spazi abitativi, offrendo agli acquirenti potenziali una residenza moderna e all'avanguardia.Stato Attuale del Complesso:
POSIZIONE DEL COMPLESSO
POSIZIONE DEL COMPLESSO
Il complesso residenziale “Residence Canova” è situato nella regione Liguria, sulle sponde del Mar Ligure, famosa per le sue spiagge pulite di ghiaia. La regione confina a ovest con la Francia ed è considerata la regione più prospera d'Italia.
La Finale Outdoor Region è una delle destinazioni più ambite al mondo per il ciclismo enduro, con 180 sentieri che si snodano tra mare e montagna dove giungono turisti da tutto il mondo, il Superenduro e le Enduro World Series l'hanno scelta come sede indiscussa di questo disciplina. (https://ucimtbworldseries.com).
In questa località la domanda di alloggi è molto richiesta e il luogo stesso è considerato popolare grazie al turismo sportivo, ricreativo e alle vacanze estive. Nelle vicinanze sono state costruite 2 moderni complessi con tutte le infrastrutture per abitanti, gli appartamenti vengono utilizzati come abitazione residenziale oppure affitto a lungo termine e stagionale.
Nella regione l’offerta di nuove costruzioni è praticamente assente e prevale il vecchio ceppo; il complesso residenziale “Residence Canova” ha tutte le caratteristiche per soddisfare le esigenze del cliente.
La Finale Outdoor Region è una delle destinazioni più ambite al mondo per il ciclismo enduro, con 180 sentieri che si snodano tra mare e montagna dove giungono turisti da tutto il mondo, il Superenduro e le Enduro World Series l'hanno scelta come sede indiscussa di questo disciplina. (https://ucimtbworldseries.com).
In questa località la domanda di alloggi è molto richiesta e il luogo stesso è considerato popolare grazie al turismo sportivo, ricreativo e alle vacanze estive. Nelle vicinanze sono state costruite 2 moderni complessi con tutte le infrastrutture per abitanti, gli appartamenti vengono utilizzati come abitazione residenziale oppure affitto a lungo termine e stagionale.
Nella regione l’offerta di nuove costruzioni è praticamente assente e prevale il vecchio ceppo; il complesso residenziale “Residence Canova” ha tutte le caratteristiche per soddisfare le esigenze del cliente.
Il complesso residenziale è situato nel comune di Canova con un'indimenticabile vista panoramica sulle montagne e sul Mar Ligure, vicino alla pista internazionale per le gare di mountain bike.
Vicinanze:
Stazione ferroviaria “Finale Ligure” (10 km)
Spiaggia “Finale Ligure” (12 km)
Porto “Porto di finale” (14 km)
Outlet “The Mall Sanremo” (80 km)
Genova (Aeroporto) ( 80 km)
Sanremo ( 85 km)
Monaco (120 km)
Nizza (130 km)
UNA VISIONE DEL TUO FUTURO APPARTAMENTO
UNA VISIONE DEL TUO FUTURO APPARTAMENTO
COLOR PALETTE TAUPE
COLOR PALETTE TAUPE
In questo progetto, abbiamo abbracciato appieno l'eleganza dei colori neutri della palette taupe. La tonalità calda e accogliente del taupe è stata utilizzata per creare un'atmosfera di raffinata tranquillità. L'uso sapiente di texture e materiali naturali ha aggiunto profondità e interesse visivo, mentre l'illuminazione discreta ha enfatizzato la bellezza di ogni dettaglio. Il risultato finale è un ambiente equilibrato e invitante che incarna l'eleganza senza tempo dei colori neutri taupe.
Grès porcellanato smaltatocolore Roverecm 60x120
Grès porcellanato smaltatocolore Beigecm 60x60.
Imbiancatura muricolore Bianco
BAGNO
BAGNO
Le cassette di scarico dei vasi saranno da incasso insonorizzate. I sanitari sospesi: eleganti, moderni e funzionali, mentre le rubinetterie con miscelatore e design elegante e pulito.
Piato doccia a filo pavimento con set doccia cromato con soffione da 40 cm braccio e doccetta con tubo flessibile.
SERRAMENTI
SERRAMENTI
I serramenti esterni sono serramenti evoluti, di uno standard di gran lunga superiore alla media offerta dal mercato immobiliare.
Sono costituiti da profili GEALAN in PVC S 8000, che garantisce una giunzione più stabile nel tempo in modo da garantire un ottima tenuta all'aria, all'acqua, oltre ad una ottimale performance acustica e termica. Sono profili in classe massima di resistenza alla prova di rottura.
RISCALDAMENTO
RISCALDAMENTO
Gli appartamenti sono provvisti di un sistema di riscaldamento autonomo, il che significa che ogni unità abitativa è dotata di un proprio impianto di riscaldamento indipendente.
Questo offre agli occupanti la possibilità di regolare la temperatura secondo le proprie preferenze e necessità, garantendo un ambiente confortevole e accogliente in ogni momento.
Grazie a questo sistema, gli inquilini hanno il pieno controllo sulla climatizzazione dei propri spazi abitativi, contribuendo anche a un maggiore risparmio energetico e a una riduzione degli sprechi.
GIARDINO
GIARDINO
Il giardino sarà completamente sistemato per offrire agli acquirenti uno spazio esterno accogliente e curato.
Inoltre, saranno effettuate predisposizioni per l'installazione di una vasca idromassaggio, offrendo così un ulteriore elemento di lusso e relax agli occupanti dell'abitazione.
Queste migliorie non solo aumentano il valore estetico e funzionale della proprietà, ma offrono anche un'opportunità unica per godere appieno della vita domestica all'aperto.
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